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	<title>Emilio Pino Lawyers &#187; spain</title>
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	<description>Malaga and Marbella Lawyers</description>
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		<title>¿Puede mi banco embargar y subastar otros bienes a mi nombre además del piso hipotecado en caso de impago?</title>
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		<pubDate>Tue, 20 Dec 2011 19:21:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
				<category><![CDATA[Cuestiones legales en general]]></category>
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		<description><![CDATA[Sí que puede. En la generalidad de los casos, los contratos de préstamos a personas físicas firmados con entidades bancarias contienen la facultad de que el banco pueda elegir cualquiera de los bienes presentes o futuros del deudor a la hora de recobrar la deuda. Así pues, el banco puede ir contra el inmueble hipotecado, [...]]]></description>
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		<title>A pesar de la recesión económica hay un tipo de comercio que, lejos de disminuir sus beneficios, los ha incrementado en España</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/news/in-spite-of-the-economic-recession-in-spain-online-commerce-far-from-diminishing-its-benefits-has-increased-these/</link>
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		<pubDate>Mon, 28 Nov 2011 11:30:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
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		<category><![CDATA[spain]]></category>

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		<description><![CDATA[Se trata del comercio online, que en el primer trimestre de 2011 alcanzó una facturación de un 23,1% superior al mismo periodo de 2010. Concretamente, su volumen de negocios ascendió a los 2.055,4 millones de euros a nivel estatal y se contabilizaron un total de 30,2 millones de transacciones, lo que representa un crecimiento interanual [...]]]></description>
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		<title>¿Puedo incluir cláusulas y distribuciones en mi testamento español permitidas por mi ley nacional incluso aunque no estén permitidas en la Ley Española?</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/faqs/could-i-include-testamentary-partitions-and-clauses-on-my-spanish-will-permitted-by-my-national-law-even-if-they-are-not-permitted-by-the-spanish-law/</link>
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		<pubDate>Fri, 05 Aug 2011 10:18:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
				<category><![CDATA[Herencias y temas de sucesión]]></category>
		<category><![CDATA[Preguntas Frecuentes]]></category>
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		<description><![CDATA[Sí que puede, ya que la regla es España es que la ley aplicable es la que corresponda a la nacionalidad del testador en el momento del fallecimiento cualesquiera que sean la naturaleza o situación de los bienes. Además de ello, si el testamento incluyó términos y cláusulas válidas según la ley nacional del testador [...]]]></description>
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		<title>New Law in Spain allows employers to regularize irregular workers without penalties.</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/news/new-law-in-spain-allows-employers-to-regularize-irregular-workers-without-penalties/</link>
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		<pubDate>Fri, 13 May 2011 14:45:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
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		<description><![CDATA[]]></description>
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		<title>Todo lo que tengo en España es una casa de vacaciones para mí (sin alquilar), ¿por qué tengo que pagar impuesto de loa “renta” cada año en dicho país?</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/faqs/all-i-have-in-spain-is-a-holiday-house-for-me-un-rented-why-should-i-pay-%e2%80%9cincome%e2%80%9d-tax-every-year-in-that-country/</link>
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		<pubDate>Mon, 31 May 2010 16:14:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
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		<category><![CDATA[non-resident]]></category>
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		<description><![CDATA[Tiene que pagarlo porque, legalmente hablando, en España existe un impuesto imputado a propietarios de viviendas que grava las segundas viviendas (cualesquiera existentes en las que no se tenga residencia o domicilio principal). Y el suyo es claramente el caso dado que su domicilio principal está en el extranjero. Lo mismo se aplica a residentes [...]]]></description>
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		<title>¿Puedo obligar a mi banco a darme una lista clara y completa de los términos y condiciones que se aplicarán a mi hipoteca independientemente de la larga y complicada Escritura?</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/faqs/can-i-force-my-spanish-bank-to-give-me-a-complete-and-clear-list-of-the-terms-and-conditions-to-be-applied-to-my-mortgage-rather-than-the-longish-and-fuzzy-%e2%80%9cescritura%e2%80%9d/</link>
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		<pubDate>Wed, 26 May 2010 16:17:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Temas legales inmobiliarios]]></category>
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		<description><![CDATA[Sí que puede. De hecho, los bancos están obligados por ley a entregar a sus clientes dicha oferta vinculante, listando clara e inequívocamente cuáles son los términos y condiciones básicos del préstamo e hipoteca con antelación suficiente antes de la cita en el Notario para firma la escritura. Estos términos y condiciones  básicos incluyen: Tipo [...]]]></description>
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		<title>(English) Even if I have a Spanish property, why should I need a Spanish Will in addition to my U.K. one already dealing with that property?</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/faqs/836/</link>
		<comments>http://www.emiliopino.com/es/faqs/836/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 10 May 2010 15:47:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
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		<title>¿Se puede formalizar una compraventa de inmueble sólo con un contrato bien redactado entre el comprador y vendedor en vez de una Escritura?</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/faqs/can-i-legally-complete-a-real-estate-property-purchase-just-through-a-properly-made-contract-with-the-seller-instead-of-through-a-notary-in-spain/</link>
		<comments>http://www.emiliopino.com/es/faqs/can-i-legally-complete-a-real-estate-property-purchase-just-through-a-properly-made-contract-with-the-seller-instead-of-through-a-notary-in-spain/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 06 May 2010 15:53:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Sí, se puede. Los contratos privados, llamados así a diferencia de los públicos (estos últimos son los que se firman ante un notario), también tienen validez y completan la compraventa en lo que se refiere a cualquier cláusula permitida que se incluya en ellos y son perfectamente obligatorios para las dos partes. Sin embargo, de [...]]]></description>
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		<title>(English) Spain stands amongst the countries that are making less use of part-time job contracts</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/news/spain-stands-amongst-the-countries-that-less-make-use-of-part-time-contract/</link>
		<comments>http://www.emiliopino.com/es/news/spain-stands-amongst-the-countries-that-less-make-use-of-part-time-contract/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 21 Apr 2010 16:23:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
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		<title>(English) SPAIN SET FOR POLITICAL BATTLE OVER DEMOLITIONS</title>
		<link>http://www.emiliopino.com/es/news/spain-set-for-political-battle-over-demolitions/</link>
		<comments>http://www.emiliopino.com/es/news/spain-set-for-political-battle-over-demolitions/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 19 Apr 2010 15:00:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Emilio Pino</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noticias]]></category>
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