Pues según la ley y la jurisprudencia aplicable en tales situaciones por lo general usted puede reclamar lo siguiente: La resolución o terminación del acuerdo de compraventa sin que se produzcan más obligaciones para usted. La restitución de las cantidades pagadas como comprador al vendedor...
Para que la valoración de un inmueble sea conforme a Derecho, ha de ser emitida por funcionario idóneo y determinar las circunstancias físicas y jurídicas que individualmente concurren en el objeto de comprobación. El reconocimiento directo y personal de la finca constituye la regla general. El...
En determinados casos la respuesta es que SÍ, la Agencia Inmobiliaria puede acabar respondiendo y teniendo que pagar las cuotas o el principal de la Hipoteca o bien los daños y perjuicios en caso de ejecución de la hipoteca por esa omisión de información. Así lo...
La respuesta es que NO en los siguientes casos: 1) Que el arrendamiento tuviese efectos por contrato anterior a 6 de Junio de 2013. Esta fecha es la de la entrada en vigor de la redacción dada por la L 4/2013 a la LAU art.13 que...
Pues con alguna excepción de casos concretos y minoritarios, no es buena idea en absoluto. Este consejo se escucha en más de una ocasión y casi siempre como sugerencia de abogados foráneos que no tienen ni la suficiente preparación para abordar el tema y...
En derecho no todo es como a simple vista parece o como nos dicen algunas consignas repetidas por amistades o por redes. Por eso nunca es aconsejable dejarse influenciar por esos tipos de frases cortas que nos dicen cosas como “aunque vendas la casa el...
Notas apresuradas y de atención ante la recentísima aprobación de este Decreto: Posibilidad de formular PLANES ESPECIALES , sin necesidad de que estén previstos o desarrollen los planes generales o los planes territoriales y, también, en ausencia de estos, para la adecuación ambiental y territorial...
¿Qué son carteras inmobiliarias? Son un conjunto de inmuebles que tienen alguna de estas características: – una vinculación por ser elementos de un mismo negocio o utilización (p.e. por estar situados en un centro comercial o en un conjunto hotelero o bien están vinculados por responder a razones y necesidades de organización de...
El promotor además de las llaves también entregará al comprador la documentación que permita al usuario la efectiva ocupación de la vivienda y que le posibilite cumplir sus obligaciones sobre el uso, mantenimiento y conservación. Los documentos que debe recibir el comprador están regulados por...
Pues no siempre. Vayamos por partes 1. En primer lugar hay que señalar que este tipo de contratos, cuando están suscritos entre una empresa constructora y un particular, están dentro de los contratos en los que los consumidores tienen ciertos derechos protegidos por ley. Así pues, en algunos casos, un...